KKO hylkäsi asunnon ostajien putkiremontin maksuosuuteen liittyvän vahingonkorvausvaatimuksen

Välittäjän katsottiin antaneen ennen kaupantekoa riittävät tiedot asuntoon kohdistuvasta maksuosuudesta.

Ostajat olivat ostaneet juuri putkiremontoidusta rakennuksesta asunnon. Ostajat vaativat myyjän käyttämältä välitysliikkeeltä vahingonkorvausta, koska se oli laiminlyönyt velvollisuutensa antaa ostajille tiedon putkiremontista johtuvasta maksuosuudesta. Ostajat eivät olleet ymmärtäneet, että heidän maksettavakseen tulisi muuta kuin esitteessä ja kauppakirjassa ilmoitettu velaton kauppahinta.

Korkein oikeus katsoi, että myytäviin osakkeisiin liittyviä taloudellisia vastuita ei ollut asianmukaisesti ilmoitettu myyntiesitteessä. Välittäjä oli kuitenkin ennen kaupantekoa antanut muulla tavalla riittävät tiedot yhtiön lainasta ja sen myöhemmin päätettävästä jyvittämisestä samoin kuin arvion kyseiseen asuntoon kohdistuvasta maksuosuudesta. Ostajien vahingonkorvausvaatimus hylättiin. 

Lue koko ratkaisu KKO:2020:26 Suomen Laki -hakupalvelussa.

Katso L kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä 9 §, 14 §
Katso myös VNA asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista 8 §

Lue lisää: